نحوه تهیه لایحه تاخیرات قرارداد های پیمانکاری - قسمت سوم

نحوه تهیه لایحه تاخیرات قرارداد های پیمانکاری - قسمت سوم

خلاصه ادعاهای پیمانکار

1- برنامه زمانبندی به روز شده بر اساس ادعاهای پیمانکار یا نمودار همپوشانی تاخیرات

2- جدول محاسبه تاخیرات مالی ناشی از تاخیر در پرداخت صورت وضعیتها و پیش پرداختها

3-لیست مکاتبات انجام شده توسط پیمانکار جهت دریافت نقشه ها یا دستور کارها یا جزییات اجرایی

نکته مهم : بیان کلی لیست موجب سر در گمی مشاور در زمان بررسی شده  و تصمیم گیری رابرای مشاور سخت و به نتیجه رسیدن کلیم توسط پیمانکار را آسان می کند لذا درصورتی که شما در مقام پیمانکار در حال تهیه گزارش هستید لیست را با جا انداختن برخی مکاتبات تهیه نمایید  و در صورتی که در مقام مشاور هستید به پیمانکار دستور دهید لیست مکاتبات مطابقت کامل با روند مکاتبات داشته باشد .

4-لیست روزهایی که به دلیل مشکلات جوی خارج از استاندارد 20 سال گذشته کارگاه تعطیل بوده است .

5- لیست هر گونه ادعایی که موجب تطویل زمان  اجرای یک فعالیت یا تاخیر در شروع یک فعالیت شده است.

مستندات بخش ادعاهای مالی :

1-  نامه تحویل صورت وضعیت به دستگاه نظارت

2-  روکش صورت وضعیت تایید شده توسط کارفرما

3-  کپی چک پرداختهای صورت گرفته یا هر سند مالی دیگر که مورد تایید طرفین بوده و تاریخ دقیق پرداخت کارفرما را تعیین نماید (مانند گزارش ذیحسابی پروژه)

4- کپی نامه ارسال ضمانتنامه برای کارفرما

5-کپی نامه تایید پرداخت پیش پرداخت توسط مشاور