ادعا در قراردادهای پیمانکاری

ادعا در قراردادهای پیمانکاری -دسته‌بندی موارد ادعاها در قراردادهای عمرانی🍀

برخی از دلایلی که منجر به ادعا در قراردادهای عمرانی می‌شوند سخن گفته.بودیم به شکل خلاصه برخی از این دلایل شامل موارد زیر و نه محدود به این‌ها می‌شوند:

الف) وقتی کارفرما دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، پیمانکار علیه کارفرما ادعا می‌کند.
1- قرارداد و محدوده کاری را باز درنظر می‌گیرد.
2- در پرداخت‌ها و تعهدات مالی خود تأخیر دارد.
3- در تصمیم‌گیری تعلل دارد.
4- اطلاعات مورد نیاز در دسترس ندارد.
5- پاسخ خارج از موعد به مکاتبات و پرسش‌های کتبی پیمانکار.
6- اعمال تغییرات در محدوده کار.

ب) وقتی پیمانکار دارای ضعف و ابهام و تردید در موارد ذیل باشد، کارفرما علیه پیمانکار ادعا می‌کند.
1- افزایش زمان و هزینه پروژه.
2- تغییر در سطح کیفی مفاد قرارداد.
3- تغییر در محدوده کار.

علت اصلی ادعاهای پیش آمده، شناخت و طراحی نادرست، قراردادهای نامناسب، کنترل و نظارت ضعیف بر پروژه و ارتباطات ضعیف است. این عوامل در نهایت افزایش زمان و هزینه را به دنبال خواهد داشت و افزایش هزینه نیز ادعای مالی را سبب می‌شود.

نحوه تهیه لایحه تاخیرات قرارداد های پیمانکاری - قسمت چهارم

نحوه تهیه لایحه تاخیرات قرارداد های پیمانکاری - قسمت چهارم

مستندات بخش ادعاهای غیر مالی

1- نامه دستور توقف کار توسط کارفرما یا مشاور.

2-گزارش هواشناسی از میانگین دمای حداقل  در ماههای سرد سال و متوسط بارش نزولات آسمانی در 20 سال گذشته ( درصورت وجود زیرا گزارشات ایستگاهای هواشناسی در برخی از شهرها از 20 سال پیش کمتر است ).

3-  گزارشات روزانه که  به دلیل پایین تربودن هوا از میانگین بند بالا کارگاه تعطیل بوده است.

4- گزارشات روزانه یا مکاتبات صورت گرفته مربوط به تعطیلی کارگاه به دلایل جوی به دستور دستگاه نظارت.

5- نامه درخواست ابلاغ نقشه یادستور کار توسط پیمانکار به مشاور.

6-نامه ابلاغ نقشه ها یا دستور کارها توسط مشاور.

7- نامه درخواست تایید ابلاغ قیمت جدید.

8-نامه تایید قیمت جدید.

۹-نامه درخواست رفع مشکل نقشه.

۱۰-نامه اصلاح نقشه.