اعلام آمادگی همکاری با ارگانها، شرکتهای مشاور، پیمانکاران

اعلام آمادگی همکاری با ارگانها، شرکتهای مشاور، پیمانکاران

در کارهای پیمانکاری امور قراردادی از اهمیت ویژه ای برخوردار است. لیکن به علت معضلات فنی بسیار در پروژه ها و عدم حضور تیمی با تجریه و دانش کافی که بطور تخصصی امور فنی،قراردادی و طرح ادعا (Claim) را مدیریت کند، اکثر پروژه ها بعلت این قبیل مشکلات دچار ضرر مالی می شوند.از این روی گروه امور پیمان با همکاری جمعی از مهندسین باتجربه با هدف ارایه مشاوره های فنی، قراردادی و طرح ادعا به مشاوران و پیمانکاران حوزه ابنیه،راه و باند، آب  راه اندازی گردید تا خلائی که در این صنعت برای مدیریت حرفه ای قراردادها وجود دارد را پرکند.

 

فیلدهای فعالیت گروه :
        مدیریت امور قراردادی، طرح ادعا
        متره و برآورد، آنالیز و پیشنهاد قیمت
        برنامه ریزی و کنترل پروژه
        صورتجلسات عملیات اجرایی
        صورت وضعیت و تعدیل آحاد بها
        لایحه تاخیرات مجاز

توصیه های در مورد نحوه نگارش صورتجلسه های کارگاهی

در تنظیم صورتجلسات موارد زیر باید مورد توجه قرار گیرد:
۱-    صورتجلسات باید در حین اجرای عملیات و بر اساس نقشه های اجرایی، مشخصات فنی عمومی، مشخصات فنی خصوصی و دستورکارها تهیه شوند و شامل حداقل اطلاعات زیر باشند:
** نام کارفرما، مهندس مشاور، پیمانکار، شماره، تاریخ پیمان و موضوع پیمان،
**ذکر دلایل و توجیهات فنی لازم برای اجرای کار موضوع صورتجلسه،
**توضیحات کافی و ترسیم نقشه با جزییات کامل و بیان مشخصات فنی کار،
**متره نمودن کار و محاسبه مقادیر و احجام عملیات.

۲-    صورتجلسات باید به امضای پیمانکار، مهندس ناظر مقیم، مهندس مشاور و کارفرما) در موارد تعیین شده (برسد. تمامی صورتجلسات باید توسط کارفرما به مهندس مشاور برای اعمال در صورت وضعیت به همراه موضوع کار و جدول خلاصه مقادیر ابلاغ شود . صورتجلسات فاقد ابلاغ کارفرما معتبر نبوده و قابل استناد نمی باشد. ابلاغ صورتجلسات توسط کارفرما به منظور مستند سازی مدارک و صورتجلسات بوده و از تعهدات و مسئولیت های مهندس مشاور و پیمانکار نمی کاهد.

۳-     تاریخ ابلاغ کارفرما باید با زمان اجرای عملیات موضوع صورتجلسه مطابقت داشته باشد در غیر اینصورت و سپری شدن سه ماه از زمان اجرای کار، صورتجلسه قابل استناد نخواهد بود.
هرگونه پرداخت به پیمانکار از بابت کار انجام شده قبل از تنظیم و ابلاغ صورتجلسه مجاز نمی باشد.

تذکر : قبل از تنظیم برگ ریزمتره در صورتجلسه ها کلیات و مقدمه فصول مربوطه را به دقت مطالعه نمائید.

فهارس بها

فهارس بهای سال 1393 با فرمت نرم افزار اکسل

امروز برای سهولت کار همکاران و کارشناسان دفتر فنی پروژه های عمرانی فهارس بهای پایه سال 1393 را با فرمت نرم افزار اکسل به اشتراک می گذارم.

تعریف متره و برآورد و انواع آن

تعریف متره:
متره عبارت است “از محاسبه و اندازه گیری مقادیر مصالح مورد نیاز ، برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده ”
معمولا این نوع محاسبات و تحلیل ها ، در یک سری جدول های خاص انجام میگیرد که جدول های صورت وضعیت ( جدول ریز متره ، خلاصه متره ، و … ) نامیده میشود .
افرادی که این نوع محاسبات را انجام میدهند ، مترور نامیده میشوند .
انواع متره :
با توجه به این که مصالح با چه واحدی و برای چه نیازی محاسبه میشود ، انواع متره مطرح میشود که عبارتند از :
۱-  متره بسته .
۲-  متره باز (تجزیه بها یا آنالیز بها ).

صورتجلسه کارگاهی

صورتجلسه کارگاهی اجرای عملیات

نمونه فایل صورتجلسه کارگاهی اجرای عملیات تحت اکسل برای استفاده در دفاتر فنی پروژه های عمرانی